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    河南快三今日 开奖结果:主题: 江夏永旺的一丝担忧

    • jack879
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    • 阅读:37342
    • 回复:23
    • 发表于:2019/3/15 12:23:56
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    查阅网络公开信息,了解到,江夏永旺梦乐城为永旺与江苏新城集团控股建设,且新城集团控股高达51%。对比经开永旺梦乐城为全日资,日本永旺集团控股。在永旺官网可查阅到。再新城集团远不及保利,万科,万达,恒大,碧桂园等开放商知名度,且有两条信息,可一窥究竟。一,江夏永旺项目计划投资37112万,已查阅信息显示2017年实际到账资金为6726万,相距计划投资资金甚远,二,新城在湖北地区楼盘多集中在鄂州,孝感,黄冈等三四线城市,在武汉核心区域两江片区及武汉商圈附近没有楼盘。三查阅资料显示,新城集团把永旺用地属性由商改为住宅用地?;岱裥薷慕挠劳卫殖巧杓品桨?,开发商最大利益化。现在担忧的是:江夏永旺梦乐城是否会因为开发商实力不济而搁浅?或是烂尾?前车之鉴(九全嘉和沃尔玛的纠纷),如是日本永旺集团全资建设,日方必然是设计,规划周全,出彩。而合资的永旺会因新城是大股东为,为满足大股东开放商利益而设计永旺面目全非,还是只挂个永旺的名字而已。江夏永旺梦乐城江夏人民翘首以待,热度不亚于纸坊线开通,永旺建设提升江夏商业活力,档次,提升江夏知名度,满足市民日益增长的物质需求,都是好处多多。但愿我是杞天优人,江夏永旺梦乐城不会烂尾。永旺官方网站显示经开永旺梦乐城为全日资
      
    • jack879
    楼主回复
    • 发表于:2019/3/17 7:43:08
    1. 沙发
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    我顶
      
    • 土地收购及合作开发
    • 发表于:2019/3/17 17:13:53
    1. 板凳
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    3. 只看该作者
    江夏永旺已经黄了...
      
    • sfsz
    • 发表于:2019/3/22 12:32:47
    1. 3楼
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    3. 只看该作者
    乱造谣!通过我的技术性分析!永旺基本已经是板上钉钉了!
    1、新城持有的不是永旺51%的股权,而是持有永旺隔壁地块51%的股权,这个作者已经在留言板里自己更正了,也就是目前即将预售的新城金郡商住项目,就在中建文华的北面。
    2、根据国土官网公示的18年土储计划一览表里,渔牧村片有2块地纳入本年度收储计划,分别是住宅266亩、商业441亩,然后通过武汉控规一张图,采用在线地图测量软件通过对疑是地块进行面积测量比对,数据高度吻合性!也就说永旺地块18年才收储,17年意向入驻,18年意向土地收储,顺便收储了隔壁一片266亩的住宅用地,估计就等19年先土拍商业地块,然后高溢价卖住宅用地,基本就是这个套路了。
    3、结合永旺周边地块规划布局和开发动态,新城金郡年内开售,天下青年城动工,香榭湾、文华2期间的商业也都在圈围墙要开工,特别是天下青年城,位置偏僻,但却规划海量商住办公楼,并且挨着永旺一侧布置为商业体模式,这些项目都想赶在永旺落地开工前纷纷动土,信号已经很明显了,都想抱大腿赶在永旺开业前好卖商铺和公寓。
    [此贴被sfsz于2019/3/22 17:39:24编辑过]

    jack879
    jack879: 请问证据呢?你说的这个作者在留言板更正的照片呢?有截图么?
    2019-03-22 17:09:47 回复
      
    • sfsz
    • 发表于:2019/3/22 13:12:18
    1. 4楼
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    3. 只看该作者
    下面三张图就是结合土储、土测、控规的计划和规划和面积高度吻合的证据!


    [此贴被sfsz于2019/3/22 13:13:34编辑过]
    tiangliang888
    tiangliang888: 请问永旺何时可以开工,还有文化星城旁的中建商业体是干啥用的 ,中建办公又是干啥用的 ,中建三局总部已搬到了光谷东,这个中建办公是干啥的
    2019-03-22 14:53:21 回复
    sfsz
    sfsz: 回复 tiangliang888:是中建地块二期拟开发的业态,就是和融创智谷、阳光创谷一样的,还有一期二地块,靠文化路的是商业综合体加酒店业态,一期一标是中建文华住宅项目!据说中建最早拿这块地是想做总部的,因为老总部就在珞狮路那里,中建跟江夏的联系也蛮多的,后来估计和东新达成意向挪位置了。
    2019-03-22 17:45:08 回复
    • sfsz
    • 发表于:2019/3/22 13:25:46
    1. 5楼
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    3. 只看该作者
    天下青年城项目:位置偏冷角落,距离地铁站一两公里,位于四环线和武昌高架(规划)口,挨着永旺的为商业体,其余均为写字楼!如果永旺不来,很难想象能去化,因为客厅站附近,已经落实的写字楼项目都有近十来个的,规划中的估更多,位置都比这里好太多了,所以必然只会是永旺必须要来,天下才有此胆量这样搞,因为参考沌口永旺,或者国内其他地方,基本永旺在的地方商办写字楼和公寓才好卖些。
    • jack879
    楼主回复
    • 发表于:2019/3/22 17:12:54
    1. 6楼
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    3. 只看该作者
    2你见过经开永旺或其他永旺卖过住宅吗?
    sfsz
    sfsz: 看清楚??!住宅用地又不是永旺的,只是zf同期和商业地块一起收储的!和永旺商业是两码事,只是抱大腿而已!
    2019-03-22 17:28:44 回复
    • jack879
    楼主回复
    • 发表于:2019/3/22 17:19:07
    1. 7楼
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    3. 只看该作者
    3,你推测所谓天下城项目,也是只是推测,永旺这块地,开发商考虑的是如何宣传,吸引眼球,增加销量。例如,藏龙岛中海光谷锦城销售宣传藏龙岛永旺必来,结果呢?藏龙岛永旺黄了。文化大道这块地,是黄金地块,即使永旺不来,也会有其他大开发商来。
    sfsz
    sfsz: 天下城可不是推测,那个图片是现场开工公示图!没看见写着罡泰建筑吗?
    2019-03-22 17:30:30 回复
    sfsz
    sfsz: 回复 sfsz:其他开发商还真不敢来,这个位置只有永旺、宜家的品牌号召力才做得起来,不然南有联投沃尔玛的夹击,北有欧亚达江南商业街的夹击,东西都是无人区,这个位置做纯商业加公寓没哪个敢来!一般其他开发商都是走的是商业噱头卖房子的套路,而不是纯碎的商业运营!
    2019-03-22 17:34:23 回复
    jack879
    jack879: 你上面说的,不正是永旺收储的地块吗???
    2019-03-22 17:43:43 回复
    jack879
    jack879: 黄金地块,怕是保利,万科,万达,恒大,碧桂园大开放商秒抢。
    2019-03-22 17:45:48 回复
    jack879
    jack879: 这你不用担心这块地卖不出
    2019-03-22 17:46:22 回复
    还有6条回复,点击查看
    • sfsz
    • 发表于:2019/3/22 18:23:04
    1. 8楼
    2. 倒序看帖
    3. 只看该作者
    关于永旺的扑所迷离,用下面这首诗最合适不过了:

    新贵桥桥,膝下二子,
    大文二黄,大文成年,
    风流倜傥,帅且有文,
    迷女不少,网红旺旺,
    靓丽多资,真材实料,
    吸男无数,红娘酒会,
    你情我愿,宣布恋爱,
    双粉喜曰,安营扎寨
    埋锅造饭,谈情造人,
    一派生机,渐成城池,
    半年有余,主播未露,
    旺粉疑惑,网询问之,
    答曰按步,一年有余,
    仍无进展,后女外媚,
    旺粉焦虑,质询桥桥,
    言则婚否?良辰何时?
    娃已怀否?彩礼压桥,
    终忙于业,旺粉千万,
    质询万千,答曰甚烦,
    二儿渐大,先天不良,
    人廋地瘠,建城不力,
    入不为出,父终日愁。
    双子建行,豪也缺钱,
    日夜不眠,绞尽脑汁,
    突现良策:引粉去黄,
    再现辉煌。粉再曰旺,
    遂答模糊,引粉更焦,
    互为传信,更有甚者,
    双粉不合,起锅离之,
    二黄窃喜,坐等渔利,
    情敌动之,大发五毛,
    造势镜破,传遍南北,
    通达江湖,亦进旺耳,
    甚为大怒,污其名节,
    桥桥也忧,鸡飞蛋打,
    后粉再问,答曰正常,
    以正视听,大儿婚礼,
    按部就班,正在推进,
    三厢四院,水陆红毯,
    只因烽火,周边迷雾,
    开工不便,证拿之后,
    风起之时,开工擂鼓,
    定当响起,洞房花烛,
    静待时日!
    二维码

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